Emlak Sektörü
Emlak Web Sitesi
Emlak ve gayrimenkul firmaları için CRM, portföy yönetimi ve web sitesi çözümleri.
Emlak sektörü, hızlı değişen portföy, çok sayıda müşteri adayı ve karmaşık süreç yönetimi ile dijital araçlara büyük ihtiyaç duyar. Akarien olarak emlak ve gayrimenkul firmalarının iş süreçlerini dijitalleştiren özel yazılım çözümleri geliştiriyoruz.
CRM sistemimiz ile müşteri adaylarınızı kaynağına göre takip edebilir, ilgi alanlarını kaydedebilir ve otomatik hatırlatmalarla doğru zamanda iletişime geçebilirsiniz. Portföy yönetim modülü ile mülklerinizin durumunu, gösterim geçmişini ve fiyat değişikliklerini kayıt altına alın.
Kentsel dönüşüm projeleri için özel süreç yönetim platformumuz ile kat maliki oylama, müteahhit portalı ve KVKK uyumlu veri yönetimi sağlayın. Kurumsal web siteniz ile portföyünüzü sergileyerek dijital ortamda potansiyel alıcı ve kiracılara ulaşın.
Bu sektörde aranan ifadeler
Müşteriniz sizi böyle arıyor
Sayfaları bu ifadelere göre kuruyoruz. Sektör adıyla değil, müşterinin klavyeye yazdığı kelimeyle.
Karşılaştığımız tablo
Emlak Sektörü firmalarında sık gördüğümüz üç sorun
Portföy sadece portallarda duruyor
İlanlar sahibinden ve benzeri sitelerde; müşteri sizi değil portalı hatırlıyor. Kendi portföy sayfanız olmayınca marka kurulmuyor.
Bölge uzmanlığı anlatılmıyor
Emlak işi mahalle bilgisidir. Site “kaliteli hizmet” diyor, oysa müşteri o mahalledeki metrekare fiyatını bilen kişiyi arıyor.
İlan güncelliği elle yönetiliyor
Satılan daire sitede haftalarca kalıyor, arayan kişi hayal kırıklığıyla karşılaşıyor.
Çözüm
Bu sektöre ne teslim ediyoruz
Sık sorulanlar
Emlak Sektörü için merak edilenler
Portal yeni müşteri için iyi bir kanal ama orada rakiplerinizle aynı listedesiniz ve müşteri ilişkisi portalın. Kendi siteniz, bölgenizde tanınan isim olmanızı sağlıyor; portaldan gelen kişi de sizi araştırmak için yine siteye bakıyor.
Hayır. Kullandığınız portal veya CRM’den besleme kurup ilanları otomatik çekiyoruz; satılan ilan da otomatik düşüyor.
Başka sorunuz varsa genel SSS sayfasına bakabilir ya da doğrudan bize sorabilirsiniz.
Bunlar da aklınızda olsun
Emlak Sektörü firmalarının sık atladığı işler
Çoğu firma bize yalnızca site için geliyor. Aşağıdakiler aynı işin parçası ama genelde kimse hatırlatmıyor — hepsini yapmanız gerekmiyor, hangisinin size dokunduğunu bilmeniz yeterli.
Portföyün kendi sitenizde durması
İlan sitelerine yüklenen portföy sizin değil onların varlığı. Kendi sitenizde duran ilan, ilan sitesi ücretini ödemeden de çalışıyor.
Portföy sitesi →Mahalle bazlı bölge sayfaları
Emlak araması ilçe değil mahalle seviyesinde yapılıyor. Her mahalle için sayfa açmak, rekabetin en düşük olduğu yer.
Bölge sayfaları →Google İşletme Profili
Emlak ofisi aramaları büyük ölçüde haritadan yapılıyor. Ofis adresi doğrulanmamışsa listeye hiç girmiyorsunuz.
Profil kurulumu →Müşteri ve portföy eşleştirme
Hangi alıcı hangi kriterlerde arıyor — bunu tutan bir sistem, yeni portföy girdiğinde eşleşen alıcıyı otomatik çıkarıyor.
Emlak CRM →360° sanal tur ve kat planı
Yerinde gezme sayısını düşürüyor, ciddi alıcıyı ayırıyor. Uzaktaki ve yurt dışındaki alıcı için neredeyse zorunlu.
Hazırlık
Başlamadan önce hazır olması gerekenler
Projeyi uzatan şey neredeyse her zaman eksik içerik oluyor — tasarım değil. Bunlar hazırsa emlak sektörü projesi takvimin alt sınırında teslim ediliyor.
Bilgilendirme
Bu sektörde dikkat edilen mevzuat
- Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği yetki belgesi numarasının ilanlarda ve sitede yer alması gerekiyor.
- İlanlarda belirtilen bilgilerin doğruluğu emlakçının sorumluluğunda; metrekare ve imar durumu bilgileri kaynağıyla verilmeli.
Bu bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Mevzuat değişebiliyor; yayına almadan önce bağlı olduğunuz oda ya da meslek örgütünden teyit almanızı öneriyoruz.
Sektöre Özel Hizmetlerimiz
CRM Sistemleri
Firmanıza özel müşteri ilişkileri yönetim sistemleri. İş süreçlerinizi dijitalleştirin, verileri merkezi bir panelden yönetin.
Web Siteleri
Modern, hızlı ve SEO uyumlu web siteleri. Kurumsal siteden e-ticarete kadar her ölçekte profesyonel çözümler.
Portfolyo
Referans projeler
Neden fark eder
Site yaptırmak ile aramada görünmek aynı şey değil
“emlak web sitesi” araması ayda 280 kez yapılıyor. Bu aramaların neredeyse tamamı ilk sayfadaki sonuçlara gidiyor. Sitesi olup o listede yer almayan bir firma, bu talebin hiçbirini görmez.
Sitesi var, aramada yok
- Sizi adınızla arayan bulur; hizmetinizi arayan bulamaz.
- Ziyaretçi yalnızca kartvizit, tabela ve sosyal medyadan gelir.
- Teklif sayısı sizin çabanıza bağlıdır, talebe değil.
- Rakibiniz o aramada ilk sayfadaysa, o talebin tamamı ona gider.
Aramada çıkan site
- Hizmet + konum aramalarında sayfanız çıkar.
- Ziyaretçi tam ihtiyacı olduğu anda, kendisi gelir.
- Her hizmet ve her bölge için ayrı sayfa; hepsi ayrı aramada görünür.
- Hangi aramanın kaç teklife dönüştüğü ölçülür.
Arama hacimleri DataForSEO üzerinden ölçüldü (Türkiye, Türkçe, Temmuz 2026). Yaptığımız iş tam olarak bu: siteyi kurmak değil, aranan yerde çıkmasını sağlamak — programatik SEO ile.
Emlak Sektörü İçin Dijital Çözümler
Sektörünüze özel yazılım çözümleri ile dijital dönüşümünüzü hızlandırın. Projenizi konuşalım.